Вопрос такой. Предстоит договор дарения на двух одаряемых. Один из них находится в Крыму без возможности быть на сделке. Может ли этот одаряемый написать доверенность в Крыму на второго одаряемого, чтобы он представлял его на сделке по дарению. Будет ли такая доверенность действительна в Украине? И второй вопрос не связанный с первым. Можно ли недвижимость одному человеку подарить, а второму продать, без выделения долей. В одно и то же время
Здравствуйте.
1.1. Если одаряемый сделает нотариальную доверенность в Крыму, то такая доверенность не будет действительна на территории Украины.
1.2. Если одаряемый сделает доверенность на территории РФ, и адрес одаряемого будет написан в доверенности как "Крым, Россия", то такая доверенность тоже не будет действительна в Украине.
Что нужно сделать: или оформить доверенность у любого российского нотариуса, за пределами Крыма, и чтобы адрес был записан, например: "Крым", или просто "Россия", но не "Крым, Россия". Или же оформить доверенность в любом консульстве Украины на территории РФ.
2. В одно и то же время- невозможно. Сначала какое-то одно действие, потом другое. Так как задача нотариуса- внести изменения в реестр недвижимости. Без выделения долей - можно, но должны быть указаны чёткие размеры доли: например, 2/3 продается, а потом оставшаяся 1/3 дарится. Или наоборот. Но нельзя 2/3 продать, и в то же время 2/3 подарить.
Если остались вопросы, пишите мне на почту ddmitr@ukr.net
С уважением, Дмитрий Дончак.