Здравствуйте!
30 марта умер мой отец, у отца было 2 семьи, я дочь от первого брака и есть брат и сестра от второго брака, на похоронах моя сестра отписла свою долю в пользу брата, мне осталась 1/3, завещания нет. Поскольку я не резидент Украины, я через консульство сделала довереность, на вступеление в наследство довереному лицу вместо себя, без права распоряжаться моим наследством, сейчас я могу уже получить наследство. Отсюда у меня несколько вопросов:
1. Как узнать какое какое оно наследство, я знаю только о квартире, но уверена что есть какие то накопления, возможно гараж и какой то присадебный участок.
2. Позвонил брат и сказал, что хочет выкупить мою часть, так как если я напишу довереность на право распоряжаться моим наследством ему, то не надо будет платить государству 19.5% так как он родственник,
( не уверенна в этом ), если я соглашусь на этот вариант, то как сделать правильно, что бы я всё таки получила свою часть денег? ( ни брат, ни моё довереное лицо - люди не знакомы мне лично )
3. Есть ли сроки для получения наследства? ( заявление на наследство подано во время )
С Уважением
Здравствуйте.
1. Для того, чтобы узнать, какое имущество числилось за умершим, нужно получить справку из Госреестра прав на недвижимое имущество (можете обратиться ко мне, запросив конфеденциальную консультацию, предоставить данные папы (его ФИО, код), и я помогу в электронном виде вытащить из реестра справку об имуществе на отца, если таковое за ним числилось.
Единственное, данные в электронном реестре числятся не все (последняя база с 2013 года), данных со старых реестров до 2002 года там не будет. И тогда делается запрос в БТИ. Но хочу сказать, что запрос в БТИ делают по адресу имущества, чтобы уточнить, действительно ли этот объект числится за умершим.
Хочу Вас успокоить, что при получении наследства, нотариус сам делает запросы в БТИ по проверке прав собственности на известное имущество за умершим. Также, если наследники утверждают, что за умершим в каком-то банке числится вклад, нотариус также делает запрос в банки для подтверждения.
2. Насчет налога брат погарячился, так как на наследственное имущество ставка в 19,5% не распространяется. Что касается доверенности на распоряжение имуществом на брата, если деньги будут вперед, можете довереность писать. По-другому не советую.
3. Сроки на получение свидетельства про право на наследство НЕ ограничены. Поэтому в Вашем случае достаточно подождать, когда свидетельство о наследстве на свою часть получит брат.
Если есть вопросы, задавайте.
С уважением, Г. Токмач.