Прошу Вас надати допомогу у роз’ясненні мого права, як військовослужбовця Збройних Сил України, мати можливість перебувати на квартирній черзі (бути забезпеченим жилим приміщенням від Міністерства оборони України), перебувати на обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов, а також права на отримання грошової компенсації за піднайом (найом) житлового приміщення.
Я, майор Коваленко Віталій Юрійович, проходжу військову службу за контрактом осіб офіцерського складу у військовій частині А2641 (м. Кам`янець-Подільський) з 11.09.2020. (копія витягу із послужного списку додається). У мене на утриманні перебуває сім’я у складі 2 чол. (копія довідки про склад сім’ї Форма 9, копія свідоцтва про одруження та копія свідоцтва про народження дитини додається).
У відповідності з Довідкою з міжміського бюро технічної інвентаризації Кам’янець-Подільської міської Ради народних депутатів від 12.10.2020 року № 219 (копія довідки додається), я, Коваленко Віталій Юрійович, є власником 1/3 квартири за адресом вул. Годованця 24/92 м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області загальною житловою площею 29,4 кв.м., що була продана 10.06.2016 (копія договору купівлі-продажу квартири додається).
Також, моя жінка, Коваленко (Сотнікова) Олена Сергіївна, є власником 1/3 квартири за адресом пр. Грушевського 50/81 м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області загальною житловою площею 30,7 кв.м. (копія свідоцтва про право власності додається).
До заяви також додаю, копії необхідних документів, що мають дати можливість повноцінно здійснити аналіз та дати відповідь стосовно мого права на можливість перебування на квартирній черзі (бути забезпеченим жилим приміщенням від Міністерства оборони України), перебувати на обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов, а також права на отримання грошової компенсації за піднайом (найом) житлового приміщення.
1. Що стосується права на забезпечення житловими приміщеннями або на отримання грошової компенсації.
Згідно до ст. 12 Закону України "Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей", держава зобв`язана забезпечити військовослужбовців та членів їх сімей жилими приміщеннями ( що повинні відповідати вимогам житлового законодавства) або за їх бажанням грошовою компенсацією за належне їм для отримання жиле приміщення.
Відповідно до абз. 4, 5 ч. 1 ст. 12 Закону, у разі відсутності службового жилого приміщення військовослужбовці рядового, сержантського і старшинського складу, які проходять військову службу за контрактом розміщуються безплатно ( сімейні) - у сімейних гуртожитках.
У разі відсутності можливості розміщення у сімейних гуртожитках військова частина зобов’язана орендувати для військовослужбовців та членів їх сімей жиле приміщення або за їх бажанням виплачувати грошову компенсацію за піднайом (найом) жилого приміщення.
У разі відсутності жилих приміщень для проживання військова частина зобов’язана орендувати житло для забезпечення ним військовослужбовців, які проходять військову службу за призовом осіб офіцерського складу, та членів їх сімей або за бажанням військовослужбовця виплачувати йому грошову компенсацію за піднайом (найом) жилого приміщення ( абз. 10. ч.1 ст. 12 Закону).
Порядок забезпеченн військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей жилими приміщеннями затверджений передбаченій Інструкцієй , затвердженій Наказом Міноборони 31.07.2018 № 380 (див. за посіланням https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1020-18#Text )
Згідно п.2 Розділу 1 Інструкції, Забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей житловими приміщеннями від Міністерства оборони України здійснюється за рахунок:
новозбудованого, вивільненого або придбаного житла;
надання грошової компенсації за належне для отримання жиле приміщення (за згодою військовослужбовця);
переобладнання нежилих приміщень фонду Міноборони у жилі (крім приміщень, розташованих на територіях, які використовуються за призначенням військовими частинами)
Порядок та умови виплати грошової компенсації визначено Постановою КМУ від 26 червня 2013 р. № 450 див. за посиланням: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/450-2013-%D0%BF#n11
2. Що стосується права на перебування на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, за попереднім місцем проживання.
Так, Ви маєте право перебувати на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, але за певними обставинами та підставами.
Військовослужбовці та члени їх сімей визнаються такими, що потребують поліпшення житлових умов згідно ст. 34 Житлового кодексу, а саме:
1) забезпечені жилою площею нижче за рівень ( згідно ст. 47 Житлового кодексу- 13,65 кв. м. на одну особу );
2) які проживають у приміщенні, що не відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам;
3) які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, у зв`язку з чим не можуть проживати в комунальній квартирі або в одній кімнаті з членами своєї сім`ї. Перелік зазначених захворювань затверджується Міністерством охорони здоров`я Української РСР за погодженням з Українською республіканською радою професійних спілок;
4) які проживають за договором піднайму жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду чи за договором найму жилого приміщення в будинках житлово-будівельних кооперативів;
5) які проживають тривалий час за договором найму (оренди) в будинках (квартирах), що належать громадянам на праві приватної власності;
6) які проживають у гуртожитках.
а також згідно Розділу VІ Інструкції № 380 :
-військовослужбовці та члени їх сімей, які проживають в одній квартирі по дві і більше сім’ї незалежно від родинних відносин, та особи різної статі старші за 9 років, крім подружжя (у тому числі, якщо займане ними жиле приміщення складається більш як з однієї кімнати);
військовослужбовці з числа осіб з інвалідністю внаслідок війни, визначених у пунктах 11, 12 частини другої статті 7 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», та члени їх сімей;
члени сімей загиблих, визначені абзацами шостим та восьмим пункту 1 статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;
військовослужбовці та члени їх сімей, які були забезпечені житловими приміщеннями на територіях, на яких органи державної влади тимчасово не здійснюють або здійснюють не в повному обсязі свої повноваження,- із урахуванням вимог законодавства України щодо тимчасово окупованих територій.
3. Щодо порядку постановки на облік
Згідно Розділу VІ Інструкції № 380 :
Облік ведеться в житлових комісіях військових частин (об’єднаних житлових комісіях), військових комісаріатах та КЕУ, КЕВ (КЕЧ) району.
Для зарахування на облік військовослужбовець подає командиру військової частини рапорт, який реєструється у службі діловодства військової частини, а також наступні документи:
На облік не беруться військовослужбовці та члени їх сімей, які:
забезпечувалися під час проходження військової служби житловою площею для постійного проживання від Міноборони;
мають житлову площу на праві власності, що відповідає нормам та вимогам законодавства для забезпечення громадян житлом, крім випадків забезпечення житловими приміщеннями на територіях, на яких органи державної влади тимчасово не здійснюють або здійснюють не в повному обсязі свої повноваження,- із урахуванням вимог законодавства України щодо тимчасово окупованих територій;
Тобто, якщо квартира, яка належить вам або дружині на праві власності, відповідає санітарним нормам та вимогам законодавства (д ив. норми ст. 34 Житлового кодексу та розділу VІ Інструкції № 380), то Вам можуть відмовити у взятті на облік (див. пункт 7 Розділу VІ Інструкції № 380).