На машину впав шматок фасаду з будинку, хто має відшкодовувати збитки?

Доброго дня, у вашому випадку, коли сталася ця пригода, потрібно було не лише  зафіксувати (зробити фото та/чи відео) пошкоджень автомобіля, але також потрібно було звернутись у службу порятунку 102 для фіксації пригоди. Крок 2 - це звернутись до незалежного експерта та оцінити на яку суму заподіяно шкоду, та звернутись у органи місцевого самоврядування (міська рада, районна рада) із листом-запитом про те у кого на балансі знаходиться будівля (чи можливо хто є управителем будівлі) від якої зазнало пошкоджень ваше авто та чи неперебувала дана будівля в аврійному стані. (Можливо вже раніше було обстеження даної будівлі і вона була визнана аварійною). Відповідно до Закону України"Про житлово-комунальні послуги" балансоутримувач (управитель) зобов'язаний забезпечувати управління майном власними силами або укладати договір з юридичними особами на управління майном, забезпечувати умови, для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів відповідно до встановлених стандартів, нормативів, норм та правил, забезпечити належні експлуатацію та утримання майна, що перебуває на його балансі. Падіння частини фасаду будинку є очевидним доказом того, що балансоутримувач покладений на нього обов’язок не виконав, тому згідно ст. 1166 ЦК України має нести матеріальну відповідальність за заподіяну шкоду. 

Потрібно зібрати всі докази, підготувати письмову претензію та направити її на адресу балансоутримувача (управителя) (ЖЕК чи це може бути керуюча компанія, комунальне господарство, ОСББ). Чекаєте місяць на відповідь, потім звертаєтесь до суду. Але тут дуже важливо, для того щоб позов до суду було задоволено має бути доказ того що саме підіння фасаду будинку завдало шкоди автомобілю.