На 2016 год приостановлено действие одного из существенных условий договора на аренду государственного имущества – об индексации арендной платы (п.9 Заключительных положений Закона «О Государственном бюджете Украины на 2016 год»). Перечень существенных условий договора аренды госимущества перечислен в ст.10 Закона «Об аренде государственного и коммунального имущества».
На что влияет это изменение?
АКТУАЛЬНО НА 08.01.2016
Это изменение, по нашему мнению, не меняет условия действующих договоров о необходимости индексации арендной платы, просто дает право при заключении договоров в течение 2016 года не указывать в договорах аренды требование об индексации. Но, при желании условие об индексации можно все равно указать в договоре. Ведь в договоре могут быть указаны не только существенные условия. Существенные условия – это обязательные условия, но могут быть и другие условия, поскольку согласно ст.638 ГКУ «істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди».
ЗАКОН
Про Державний бюджет України на 2016 рік
ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ