Право на майно

 Доброго дня. Мене звати Наталія. Я проживаю в квартирі де власницею є моя мати. Ця квартира в 1996 році була приватизована на мою маму, відчима (який помер у 2015 році). В 2002 році вона з ним розлучилася, але цю частку так ніхто і не переоформляв. В квартирі приживаю я і двоє моїх дітей, від попереднього шлюбу. Де і прописані. Синові 18 років, а дочці 11 років. Я більше року зустрічаюсь з молодим чоловіком і він планує жити у мене. З мамою в мене натянуті відносини, і вона говорить,що вона хазяйка квартири і навіть може скласти заповіт на мого сина і він стане власником квартири. Чи можу я переоформить на себе частку, яка належала відчимові, чи це може зробити тільки власник квартири. Дякую.