Продаж землі чи оренда?

Родичі мають діляночку с/г землі 10 соток (приватизована). Через цю ділянку бізнесмен хоче прокласти колію для свого бізнесу. Він пропонує купити цю ділянку за 500 у.о.(Вона йому дуже потрібна по ходу). Як краще вчинити в даній ситуації? Продати , здати в оренду ? На яких умовах?