спадщина

доброго дня ! На мою дочку ,якій 12 років оформлений мої дядьою заповід ! Чи потрібен на присняться спадщини дозвіл її батька чи достатньо лише мій ? Справа у тому що з її батьком ми розлученні ! До доньки ніколи не появлявся ! Місця його перебування я не знаю !

також потім після оформлення спадщини ( будинок у селі ) хочу його продати ! Які документи і дозволи потрібні будуть для цього ?