Оформление квартиры

Здравствуйте. Позвольте узнать, каково процедура переоформления квартиры на себя или же ее продажи, если владеть двумя долями жилищной площади, при условии, что один из владельцев больше 10 лет пребывает за границей? На данный момент не удаётся установить с ним контакт, ввиду того, что отсутствуют данные о месте его проживания и какая-либо другая информация. Заранее признателен.