права собственности

Добрый день, история: женщина досматривала сестру, у который случился инфаркт, она это предложила сыну(родному по ее покойному мужу), с учетом что он заберет потом участок и она к нему ничего против не имеет, он отказался, сестру так и не вытянули (даже перевезли домой к женщине), теперь она хочет вступить в права собственности на правах родной сестры. Он теперь хочет продать и поделить пополам, при том что предложил написать что они отказываются, и якобы продать как 3му лицу, но если такое написать, потом и совсем ничего не будут прав у этой женщины. Вопрос: имеет ли этот человек право на какую-то часть, или если в процессе подаст в суд, получиться ли у него что-то отсудить?