Виділення землельного паю в натурі ( на місцевості)

Добрий день. Чи має право фірма, яка займається виготовленням технічної документації на земельний пай, виділити людині за певну плату земельну ділянку в натурі (на місцевості), якщо вона ще не зробила технічну документацію і людина ще не отримала кадастрового номера і витягу з державного реєстру на цю ділянку, чи може людина користуватися даною ділянкою?