Створення штучної водойми.

Доброго дня, я Олексій, роз`ясніть будь ласка можливі нюанси та порядок дій. Ситуація наступна, я маю бажання створити штучну водойму поза населеними пунктом , але її створення планується у місці де проходить маленька річка яка влітку майже пересихає, тобто потрібно перегородити даний струмок щоб створити водойму. Земля на якій все планується на кадастровій карті позначена просто цифрами "05 " без с.г призначення.Цікавить повна процедура та порядок дій, (взяття в оренду землі, зміна цільового призначення і т.д) так би мовити план якому слід слідувати до отримання кінцевого результату-водойма з документами. Дякую за допомогу , чекаю на відповідь.