земельний пай у спадок

Через 23 стало відомо про наявність паю мого дядька ,в 1995 р він помер,після нього по закону прийняли спадщину мати та дочка ,а саме будинок .в 2009 р мати померла,заповіт на сина(рідний брат дядька),стає відомо про пай в 2018 р.він його оформляє,помилка нотаріуса в тому,що  пай оформив повністю,і робить заповіт на племінницю(це я ) і помирає 30.12.2018 р.дочка подає на суд ,1/2 відсужує,тепер я по заповіту 1/2 і дочка порішенню суда 1/2,далі ,а проблема в тому ,що не можемо підписати договір оренди,старий договір ,що підписаний в 2018 р.дядьком не визнають недійсним,треба тільки через суд чи правильно це?