Спільне сумісне майно

Добрый лень. Подскажите пожалуйста, в частном доме 3 хозяина: мать и два сына. В документам на имущество собственность указана общая совместная (т.е. доли не выделены).

Хотели переоформить дом, оформить дарственную, по согласию сторон,на старшего сына.

Теперь мать хочет по своей части написать только лишь завещание.

1.Будут ли подводные камни при таком оформлении?

2.необходимо ли выделять доли в таком случае?

Спасибо