земельна ділянка для молодої сімї

доброго дня, молода сімя має право на земельну ділянку за словами голови сільради вільних ділянок немає. Але по публічних кадастрових картах є багато не приватизованої землі. Які документи потрібно зібрати для того щоб її отримати, і чи можливо якщо ця земля комусь належить але вже багато років ніхто нічого на ній не робить і не приватизовує то чи можливо що її заберуть у попередніх власників?