Законность ОСББ

Добрый вечер! Было создано ОСББ на 6 квартир, без моего участия и согласия. Законно ли это и какие документы должен подписывать владелец квартиры при вступлении в ОСББ? Могут ли за неоплату квартплаты отсудить квартиру?