можно ли оспорить дарственную

Добрый день. Моя мама подарила дом моей сестре, которая в нем не живет с 16 лет, но прописана, а я об этом не сном не духом...В доме еще прописаны: я, мой муж, моя дочь у которой родился ребенок и тоже прописали в этом доме, но на момент дарения младенца еще не было. 1/3 дома мы достраивали с мужем, но оформили все на мать, так как все равно дом мама обещала разделить между двумя дочерьми, а теперь не знаем что и делать, есть ли какой то шанс отсудить свою часть, или расторгнуть договор дарения, как не остаться на улице?