как правильно оформлять квартиру на себя - дарственная или наследство

здравствуйсте. подскажите пожалуста - на мне оформлено 25% жилой площади (квартиры), а на маме 75%. как поступить лучше - оформлять дарственную или вступать в наследство, через пол года после смерти ? или какой вариант есть лучший и правильный. спасибо