Приватизація нерухомого майна

Добрий вечір,Питання по переоофрмленні нерухомого майна, що перебуває у власності державного підприємства. Знаходиться нерухоме майно на земельній ділянці, що перебуває у постійному користуванні. Постійне користування засвідчує держ акт на постійне користування ЗД у якій вказано кадастровий номер. Сам кадастровий номер не пробивається по кадастровому реєстрі, юристи посилаються на ст 377 ЦК України, і запевняють що витяг ДЗК не є необхідним для підписання догвоору куплі продажу.Але знаю що для переоформлення нерухомого майна витяг є необхідним, навіть якщо земля не є предметом договору, чи відповідє це дійсності? Дякую.