Укладання договору на безкоштовне користування

Доброго дня !

Хотів би запитати чи можливо передати (юридичною особою) частину території земельної ділянки в безкоштовне користування іншій фізичній особі? Як правильно оформити договір для того щоб обидві сторони отримали гарантії?