Договор с ОСББ

Жильцов новостроя принуждают подписать договор с ОСББ который составлен с нарушениями, и пунктами которые никого не устраивают, мало того договор защищает интересы ОСББ и застройщика но ни как не жильцов. В противном случае грозятся выключить свет и воду тем кто не подпишет