Возможность принудительной выплаты части наследства второму наследнику
Суть вопроса состоит в разделении наследства после смерти брата. Есть дом который делится ежду наследниками на две части первая должна отойти матери умершего, вторая несевершеннолетнему ребенку. Суть проблемы в том, что часть матери оформлена( в наследство вступили и пользуются домом), несовершеннолетний ребенок от первого брака, с его матерью отношения не поддерживаются (около 10 лет тому назад развелись, последний раз общались года два тому назад с матерью), при попытке их найти ничего не получилось так как они несколько раз меняли город проживания, удалили акаунт в социальных сетях, телефоны не активны. На момент последнего общения бывшая жена в очередной раз вышла замуж и вступила в религиозную общину и вела себя не очень вменяемо, но достаточно вменяемо чтобы доказать что она может заниматься ребенком и на воспитание отцу добровольно не отдаст. Суть вопроса состоит в том, что дом старый разваливается, (был куплен перед смертью и только начал восстанавливаться), но дорог как память, его номинальная стоимость небольшая, на семейном совете было принято решение его восстанавливать и им пользоваться, но в любой момент может обьявиться второй наследник. И претендовать на вторую половину того, что будет уже восстановлено (сами понимаете пол дома никто ремонтировать не будет). Плюс больше всего пугает возможность переселения части религиозной общины на пологающуюся несовершеннолетнему ребенку часть, пока он не в состоянии самостоятельно принимать решения. Мы готовы выплатить половину стоимости такого дома в этом районе, так как он был куплен недавно и мы знаем его стоимость.
Суть вопроса в том, как добиться того, чтобы выплатить ребенку стоимость его части наследства в денежном эквиваленте и НЕ делить дом на двух владельцев? Плюс второй вопрос, как сделать так чтобы эти деньги были потрачены именно на ребенка (например стали оплатой его обучения в институте в будущем или стали первым капиталом при покупке первого жилья?), а не его мамой как опекуном по собственному усмотрению?
