Вступ в спадщину

Добрий день. Чи можна по довіреності загальній, зроблені в Португалії, вступити в спадщину на Україні. Мова йде про земельний пай, а від хати сестра відмовляється? Нотаріус по загальній довіреності відмовляється працювати, хоче щоб у довіреності було сказано що від майнових прав відмовляється, а на земельну ділянку хоче щоб конкретно вказана була площа. Чи правомірно це? На даний час немає змоги зробити нову довіреність а Португалії, оскільки там карантин.