Що робити,коли на ділянці є неофіційна забудова на яку продавець не має права власності?Чи не буде у нас проблем із забудовою?

Що робити,коли на ділянці є неофіційна забудова на яку продавець не має права власності?Чи не буде у нас проблем із забудовою?