оформлення спадщини

 Померла бабушка в неї 2 дітей.Є заповіт на онука  .Подали документи на вступ в спадшину. Треба відмова одного із дітей.Якщо не буде відмови  які подальші дії.І чи можно продати будинок без відмови?