Оформлено 50 на 50

Здравствуйте, мы с другом купили землю с маленьким домиком, о оформили 50 на 50,но есть ещё на территории постройки, это номера для отдыхающих, двор общий, раздельный не сделать, максимум что можно сделать, это продать! Но он хочет оформить свою долю на себя, подал на меня в суд, я не хочу судится, и делить, там никак не получится разделить! Только продажа! В сууд я не иду, он что-то сможет без меня в суде предпринять?