Спадщина

Помер батько. Залишився будинок  в якому проживає дружина, син із сім`єю (не прописаний), але живуть уже 25 років. Ще є дочка. Мати написала відмову на користь сина. Дочка сказала буде вступати в спадщину теж. Домовитись не можна. На питання : хочеш тут жити -ні, ми тобі сплатимо за 1/6 -ні, хочеш нам сплатити- теж ні. Що робити в цій ситуації, через суд чи як? Яким по закону буде рішення?