Как правильно оформить документы на квартиру

Здравствуйте, меня интересует такой вопрос-моя мать проживает в квартире сама, я тоже там прописан ,Но живу отдельно, есть ещё один родной брат, он тоже живёт отдельно с супругой в частном доме, который ,купили ему мы,как правильно оформить документы чтобы он не имел никакого отношения к этой квартире, оформить дарственную или сделать приватизацию её подскажите пожалуйста