Продаж будинку

Хто може продавати хату а смт. Коли власник помер ще 34  роки тому. Дружина ( мати) хату не приватизувала і ніякі документів не оформляла. Має 4 дочки , чи може одна з дочок продати і придбати інше житло в місті.

Дякую.