Право собственности на квартиру в доме, не введенном в эксплуатацию.

Здравствуйте. Вопрос по дому-самострою (Войцеховского), в котором уже живут люди. Оформлен кооператив, подключены коммуникации, есть договор аренды на землю. Дом планируется к вводу в эксплуатацию, но суды пока продолжаются.  Насколько юридически полноценно право собственности на квартиру в доме, не введенном в эксплуатацию?

Спасибо,

Владимир