бабушка хочет выписать нас из квартиры, мы в ней прописаны

здраствуйте. у меня умер дедушка, он был владельцем квартиры где я живу с мамой. на даче за городом живет бабушка которая прописана в квартире но не проживает в ней. она сдружилась с какими то мутными соседями и сегодня пошла вне очереди втихоря в прозрачный офис что-то решать насчет вступления в права собственности квартирой дедушки. мы с мамой прописаны в квартире и обе живем здесь. бабушка нас не любит и угрожает что выселит из квартиры. сможет ли она без присутвия и соглашения двух прописанных родственников выселить нас из квартиры дедушки, если если сегодня втихоря сбежала в прозрачный офис и там что-то мутит? мы про это узнали только сейчас и не знаем что делать