Жильці багатоповерхівки хочуть зробити у дворі зону для відпочинку з барбекю
У деяких жильців з"явилася нав"язлива ідея поставити лавочки та мангал як раз навпроти мого вікна. Дим, п"яні крики, регіт та співи це зовсім не те чого мені хотілося під моїм вікном. Як можна перешкодити цьому, якщо більшість проголосує за створення такої зони?
Консультация исполнителя
Добрий день. В першу чергу потрібно розуміти цілове призначення вказаної ділянки.
Якщо це газон (озеленена територія) - розпалювання вогнища зоборонено чинним законодавством.
" 3.8.9. На озеленених територіях забороняється:
- розпалювати вогнища і порушувати правила протипожежної
безпеки;
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05#Text"
Більш того - розпалювання вогнищ на території об’єктів благоустрою зеленого господарства та викидання сміття у невстановленому місці - адміністративне правопорушення передбачене ст.152 Кодексу України про Адміністративні Правопорушення (Порушення державних стандартів, норм і правил у сфері благоустрою населених пунктів, правил благоустрою територій населених пунктів).
Санкція статті передбачає накладення штрафу на громадян від 20 до 80 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і на посадових осіб, громадян - суб'єктів підприємницької діяльності - від 50 до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Тобто незалежно від голосування - розпалювання вогню - незоконно.
Щодо галасу - детально розписано тут https://wiki.legalaid.gov.ua/index.php/%D0%97%D0%B0%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%BF%D0%B5%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0_%D0%B3%D1%80%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%B4%D1%8F%D0%BD_%D0%BD%D0%B0_%D0%B7%D0%B0%D1%85%D0%B8%D1%81%D1%82_%D0%B2%D1%96%D0%B4_%D1%88%D0%BA%D1%96%D0%B4%D0%BB%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%88%D1%83%D0%BC%D1%83#.D0.92.D0.B8.D0.BC.D0.BE.D0.B3.D0.B8_.D0.B7.D0.B0.D0.BA.D0.BE.D0.BD.D0.BE.D0.B4.D0.B0.D0.B2.D1.81.D1.82.D0.B2.D0.B0_.D1.89.D0.BE.D0.B4.D0.BE_.D0.BD.D0.B5.D0.B4.D0.BE.D0.BF.D1.83.D1.89.D0.B5.D0.BD.D0.BD.D1.8F_.D1.88.D0.BA.D1.96.D0.B4.D0.BB.D0.B8.D0.B2.D0.BE.D0.B3.D0.BE_.D0.B2.D0.BF.D0.BB.D0.B8.D0.B2.D1.83_.D1.88.D1.83.D0.BC.D1.83
" Як можна перешкодити цьому, якщо більшість проголосує за створення такої зони?"
повідомити що це протизаконно, а у разі ігнорування Ваших попереджень - викликати полицію.
Це газон за гаражами. "розпалювати вогнища і порушувати правила протипожежної безпеки;" Вони збираються поставити мангал, тому розпалювати вогнища на газоні не будуть, можливо навіть якийсь цегнляний. Аргументація думаю буде така "В окремих випадках для приготування їжі на відкритому вогні дозволяється зменшувати ці відстані до 5 м за умови наявності спеціально обладнаного вогнища та вигородження місця застосування відкритого вогню негорючими конструкціями (екранами) на максимальну висоту можливого полум’я."
Якщо мова йде про ОСББ – потрібно дивитися статут, прийняття рішень. Також потрібно знати цільове призначення земельної ділянки. Скоріше за все, що статус "обслуговування житлового будинку", а приготування шалику не входять у вказане обслуговування (правовий статус того місця (землі) не містить трактування "використання з/д. під приготування шашликів"). Також орган самоврядування (міська рада) затверджує правила благоусторою. Тому найбільш раціональний варіант – надати до органу самоврядування та підрозділу ДСНС відповідний запит щодо цільового призначення ділянки та законності облаштування мангальної зони для приготування їж за допомогою розпалювання багаття.
Можете звернутися до суду на підставі ч. 2 ст. 386 ЦК України. Стаття 386. Засади захисту права власності 1. Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. 2. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. 3. Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.
але ж це прибудинкова територія і як стверджують жильці, що якщо більша половина мешканців на зборах висловиться з облаштування такої зони, то її можна освоювати так як вони собі вирішили і думка меншості вже значення немає.