Выписка бывшего владельца

Добрый день. Меня зовут Дмитрий. В августе 2020 была приобретена квартира. Бывший владелец ( мужчина) по сей день не выписался из квартиры. По его словам, проблема с военкоматом. Как я могу его выписать сам? И, если через суд, то возможна ли компенсация судебных издержек ответчиком? Сколько ему даётся времени на повторную перепрописку? Спасибо.