завдаток за будинок

Добрий день. 

Отримали завдаток за будинок. Попредній договір не оформляли, розписку теж. Покупець передумав купувати будинок. Продавець виїхав в іншу країну, потратив гроші на документи, візу, страховку. Чи має право покупець вимагати і отримати назад завдаток?