Приватизація будинку

Доброго дня. Приватизація житла здійснюється шляхом безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю.

Я кщо ви використали норми безоплатної приватизції в повному розірі то на себе приватизувати ви не зможете, але можете на інших членів сімї які зареєстровані в квратирі та не використали норми приватизації зазначені вище. 

Якщо загальна площа квартири (будинку) перевищує площу, яку має право отримати сім'я наймача безоплатно, наймач здійснює доплату цінними паперами, одержаними для приватизації державних підприємств чи землі, а в разі їх відсутності - грошима.Сума доплат визначається добутком розміру надлишкової загальної площі на вартість одного квадратного метра. (визначається середня ринкова вартість порегіону).

Для приватизації необхідні наступні документи:

1. Оформлена заява на приватизацію (через ЖЕК);


2. Копія документа, що посвідчує особу;


3. Технічний паспорт на квартиру (будинок).


4. Довідка про склад сім'ї та займані приміщення (також ЖЕК);


5. Копія ордера про надання жилої площі;


6. Документ, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду (довідка з попередніх місць проживання (після 1992 року) про невикористання права на приватизацію державного житлового фонду) (ЖЕК за теперішнім місцем реєстрації та за попередніми місцями реєстрації якщо зараз прописка після 1992 року)


7. Копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації, (орган в залежності від пільг) ;


8. Заява-згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію (бажано зробити нотаріальні заяви).

При продажу квартири після приватизаці (як я зрозумів з запиту) якшо