Покупка квартиры в кредит

Подскажите пожалуйста, планируем брать квартиру в кредит. Хозяину 80 с чем-то лет, жена умерла, есть  3 взрослых сына, сейчас проживает с женщиной уже 5 лет сделал ее совладелицей у нее тоже есть сын. Могут дети претендовать на квартиру и какие подводные камни могут нас ждать. Квартира приватизирована хозяином. Получил от МВД. Спасибо.