Чи може брат позбавити нас частини обов*язковоі  частки  через суд?

Добрий день. Батько залишив заповіт  майно на яке є документи властності : будинокі земельна ділянка №3 на маму -1/3 ,на брата -2/3: будинок № 3Б повністю на брата.Я в заповіті указана і на мене написана земельна ділянка  та будинок №3А ( на землю документів не має , а будинок я повинна збудувати . зі слів брата)  Я маю інвалідність 3 групи ,подали заяву на вступ у спадщину я і моя бабуся 88 років (мати померлого) Брат, проти видачі свідоцтва про право на спадщину на обов’язкову частку в будинок під № 3Б бо він в цьому будинку проживає із своєю сім*єю( малолітні діти).,  він хоче звернутися до суду, щоб позбавити мене і бабусю. На момент смерті батька зареєстровано у властності батька два будинки ( № 3  і № 3 Б). Брат в будинку №3- прописаний із своєю сім*єю.  Чи може він позбавити нас частини обов*язковоі  частки  через суд? За життя батька була домовленість  що мені дістанеться 3-и кімнати у будинку №3 і землі (це прблизно 1/3 будинку і землі). Скільки часу брат може не надавати нотаріусу  документи на майно для оформлення  спадщини?  УМОВА БРАТА : я і бабуся повинні написати відмову від спадщини у будинку № 3 Б. Як бути? Дякую