Наследство

У моего родственника такая проблема умерла супруга 2.5 года назад  и есть больной который по наследству имеет долю квартиры матери но на данный момент проживает в квартире отца которой не прописан и не даëт ключи даже как можно юридически ограничить доступ до второй квартиры так он не вступил в  наследство