Подарить квартиру за счет уплаты алиментов.

Два года назад бывшая жена подала на меня в суд на развод и на алименты. Суд нас развёл и назначил мне уплату алиментов. Я сразу после развода оставил Квартиру где живет бывшая жена с двумя сыновьями (старшему 22 года а младшему 16,5 лет на данный момент) и переехал жить в другое место. Квартира была куплена за время брака и записана на мне. В квартире прописан я и младший сын, на которого я плачу алименты бывшей жене. Бывшая жена прописана в квартире своей Мамы в другом районе Киева. Я два года платил алименты и попросил бывшую жену оплачивать коммунальные расходы в той квартире где она живет с детьми. Но она их не оплачивала, в результате чего возник долг в размере 40 тыс гривен.
Я хочу переписать Квартиру на сыновей или на жену. Но оплачивать и алименты и коммунальные услуги в той квартире у меня нет возможности, так как я вынужден оплачивать проживание в другом месте.
Вопрос. Могу ли я подарить Квартиру детям в счёт уплаты алиментов которые мне осталось оплачивать 1,5 года это примерно 20 тыс гривен.
Могу ли я оплачивать скопившийся после развода долг (в сумме 40 тыс) за счёт алиментов.
Как можно повлиять на бывшую жену чтобы она начала оплачивать коммунальные услуги в квартире в которой она реально проживает?
Бывшая жена хочет, чтобы я сам оплатил 40 тыс. грн долгов, оплачивал алименты и платил коммунальные услуги, но у меня нет возможности это делать.