Задаток на будинок

Добрий день. Ситуація наступна - 09 березня був даний задаток на купівлю будинку. На підготовку документів для продажу будинку та землі було дано місяць (до 09.04.). Хазяїн - пристаріла людина, його дочка планувала за довіреністю оформлювати куплю-продажу. 01.04. хазяїн будинку помирає. Документи недооформлені, дарчої на доньку немає. Як бути з задатком ? Можемо вимагати його повернення ? Чи чекати пів року, щоб донька оформила на себе спадок ? Дякую.