Модно ли ломать чужой ветхий дом

Здравствуйте. Есть три объединенных в один дома на разных владельцев. Средний не жилой, рушится и тянет за собой два других. Владелец сказала на словах "делайте, что хотите", денег на снос у нее нет (даже через суд смысла нет, будет выплачивать очень долго). Можно ли самовольно отделить ее дом от наших, частично сломав? Что грозит нам если она предъявит претензии?