Невыполнение обязательств по договору ремонтных работ.

Добрый день!

Прораб не предоставляет акты выполненных работс реальными замерами площади. Задерживает сроки выполнения работ. Есть спорные вопросы по работам, которые включены в стоимость, но не выполнены. Был выплачен аванс.

Как можно провести экспертизу, и расторгнуть договор с возвратом денежных средств?