Ремонт в квартире

Добрый день! Подскажите пожалуйста, соседи снизу решили менять трубы стояка, так как только у них были они не поменяны, и для этого им нужно сделать дыру у меня в ванной. Если я не пущу их в квартиру ковырять стену, грозятся вызвать полицию. Насколько правомерны их действия? И есть ли какой то из этого выход?