Оформлення спадщини і приватизація землі

Підкажіть будь ласка

Якщо є тільки заповіт на дім на батька, але його мама померла ще в 2009 а він так і не оформив право власності і земельна ділянка також  не приватизована

Хмельницька обл Хмельницький р-н

Як в даний час можна оформити спадщину(дім) на нього і землю приватизувати?

Дякую