Есть вопросы по поводу аренды земли.

Добрый вечер. Есть вопрос об аренде земли. У меня грубо говор 9г земли. Вопрос таков, почему продажа земли Считается в г, тоесть в общей площади, а аренда в пае. Если считать в г аренду, мне не доплачивают =16500 тысяч.