Продаж земельного паю

Добрий вечір, шановні юристи.У мене питання на яке я сама не можу знайти відповідь.Потрібна Ваша допомога.Я хочу продати свій земельний пай для того щоб позбавитися боргів.Коли я поговорила із представником фермера якому пропонувала купити пай,вона сказала що якщо є виконавчі провадження по боргам кредитним чи комунальним то жоден нотаріус не захоче завірити документи.Чи так це насправді?