Зняття арешту з земельного паю

Доброго дня! Виявив бажання продати земельний пай. Та юристи покупця мені відмовили, так як мій пай знаходиться в арешті у ВС. (за іпотеку 190 тис зі слів юристів). Звернувшись у ВС я отримав відповідь, що виконавче провадження стосовно іпотеки закрито. Є тільки 2 провадження за несплачені штрафи (1700 грн) Чому ж тоді мій пай і досі залишається в арешті, якщо іпотечне провадження закрито? Дякую!