Сдача квартиры в найм фоп 3 группа

По договору найма коммунальные платежи компенсирует орендатор. Я так поняла составляется акт виконаних робот. Непонятна последовательность. Как орендодатель отсылает счёт( общий или расписанный отдельно по каждому платежу) и где этот счёт прописываю?