Яким розрахунком ділиться спільна сумісна земельна ділянка в користування між власниками будинку

Доброго вечора. Спільна сумісна власність на землю. На спільній землі побудований будинок на сьогоднішній день будинок будують співвласники. Попередньо дана земля була передана всім співвласникам в рахунок частини пайового внеску від кооперативу. Предмет договору з кооперативом була квартира. А саме учасники кооперативу сплачували пайові внески в рівних долях у розмірах так вказано в договорі кооператив зобов’язувався побудувати та здати будинок експлуатацію. Всього цього на жаль не сталося + кооператив зник. Кооператив передав лише приміщення, офіційно будинка немає, будинок ще не введений в експлуатацію. приміщення пайовики самі добудовують на спільній сумісній землі, змінивши розміри будинку. Яким чином та розрахунком виділяється земельна ділянка в користування між власниками будинку. Земля під будівництво багатоквартирного будинку кожен власник будинку має окремий вхід до своєї квартири та своє подвір`я. Але у всіх різна квадратура цього приміщення оскільки будинок не введений в експлуатацію. Як знайти правильний варіант вирішення цього запитання. чи є експерти які зможуть супроводувати в суді?