Оформлення право власності на квартиру пайщиком ЖБК

Доброго дня. Являюсь пайщиком ЖСК. Есть документы - справка о полной оплате паевого взноса, картка розрахунку, протоколы о принятии в асс.члены кооператива, и закрепления пая. Согласно договора, ЖСК должны были передать мне квартиру по акту приемо-передачи. Но отказываются. Право собственности оформляют через нотариуса по договору купли-продажи с уплатой 1% гос.пошлина и 1% ПФ. Сейчас еще требуют, сверху всех расходов по оформлению, 5 тыс.грн.- якобы на них пришел штраф с налоговой. В оформлении договора мены, мне отказано. Как я должна поступить в этом случае?